Упадут ли цены на недвижимость из-за коронавируса, рассказал риэлтор — Новости

О влиянии коронавируса на рынок жилья в России, а также о том, как поступать гражданам в новых условиях, рассказал в интервью iReactor эксперт по недвижимости Олег Бендриков.

Аналитики прогнозируют снижение стоимости жилья на 20-30% в связи с коронавирусом. По данным отчета агентства «Национальные кредитные рейтинги», спад цен до 30% возможен при кризисном сценарии, если пандемия кончится не раньше сентября этого года. Аналитики отмечают, что падение будет инициировано самими строительными компаниями, чтобы хоть как-то поддержать спрос на жилье.

Риэлтор и специалист по недвижимости Олег Бендриков прокомментировал в беседе с корреспондентом iReactor прогнозы специалистов. По его словам, все зависит от того, как будет развиваться ситуация.

Все зависит от того, насколько затянется ситуация с изоляцией. Если это будет длительный процесс, и рынок оклемается только к концу года или на следующий год, то цены упадут на 20-30%. Если все будет краткосрочно, то рынок незначительно понизится, может быть, даже до 5%. Это связано еще с тем, что выросли ставки по ипотеке и подорожали кредитные деньги.

Если вирус отойдет к середине лета и рынок начнет реагировать к концу года, осени, то возможно понижение до 10%. Все зависит от того, как будет развиваться ситуация с вирусом, – рассказал эксперт.

Источник: Агентство городских новостей Москва – Никеричев Андрей

Исходя из сложившейся ситуации на рынке и прогнозов, многие уверены, что сейчас – наилучшее время для покупки недвижимости. Однако по словам Бендрикова, покупать сейчас нет смысла, так как рынок еще не поддался влиянию кризиса, вызванного пандемией.

Я думаю, если есть желание купить, то лучше подождать, рынок, мне кажется, все равно просядет на те же 5%, цена квадратного метра будет меньше.

Не время сейчас продавать. Если человек хочет продать, чтобы получить деньги, то лучше подождать. Если же продать и что-то купить, то есть альтернативная сделка, то тогда ты потеряешь на продаже своей квартиры, но выиграешь на покупке чужой, – рассказал риэлтор.

Похожая ситуация складывается и с коммерческой недвижимостью. Из-за закрытия многих бизнесов, цена квадратного метра в ближайшее время, как уверен эксперт, упадет.

На коммерческую недвижимость спрос может быть меньше. Если она нужна для сдачи, то стоимость квадратного метра может просесть. Поэтому, рассматривая покупку как инвестицию, нужно рассматривать экономическую выгоду покупки. Сейчас куча бизнесов закрылись, люди просто сидят, съезжают с площадей, – считает эксперт.

По словам Бендрикова, арендодателям сейчас, если они могут себе это позволить, нужно договориться с арендаторами и переждать кризис. Ведь если они заставят съехать бизнес из своих помещений, после кризиса, скорее всего, они уже не смогут сдать его за те же высокие деньги: увеличится количество помещений, что уронит цену на квадратный метр, уверен собеседник iReactor.

Читайте iReactor в Яндексе

Автор: Андрей Чапыгин

inforeactor.ru

#недвижимость
#жилье
#коронавирус

Источник: inforeactor.ru

Ещё новости

Добавить комментарий

Next Post

Эксперт по этикету объяснила, как коронавирус изменит бытовую культуру россиян - Новости

О влиянии коронавируса на рынок жилья в России, а также о том, как поступать гражданам в новых условиях, рассказал в интервью iReactor эксперт по недвижимости Олег Бендриков. Аналитики прогнозируют снижение стоимости жилья на 20-30% в связи с коронавирусом. По данным отчета агентства «Национальные кредитные рейтинги», спад цен до 30% возможен при кризисном сценарии, если пандемия […]